🏨 HOTEL EN VENTA – MANILA, EL POBLADO |
🌟 HOTEL AMOBLADO EN FUNCIONAMIENTO LISTO PARA SEGUIR PRODUCIENDO INVERSIÓN TURÍSTICA DE ALTA RENTABILIDAD
Oportunidad exclusiva de inversión en uno de los sectores turísticos más dinámicos de Medellín.
Este hotel ubicado en el sector Manila de El Poblado se encuentra a pocos minutos del famoso Parque del Poblado y la reconocida zona gastronómica y nocturna de Provenza, un área altamente demandada por turistas nacionales e internacionales.
📈 Una propiedad diseñada para generar ingresos constantes en el mercado turístico.
📐 Características generales
🏨 Tipo: Casa hotel / hotel boutique
📍 Ubicación: Sector Manila – El Poblado
🏗 Área construida: 350 m²
🏢 Niveles: 3 pisos + terraza
🛏 Habitaciones: 14 habitaciones y cada habitacion con su baño
❄ Climatización: Aire acondicionado + ventiladores
🍽 Restaurante:
Servicio de desayuno para huéspedes
📊 Indicadores de inversión
💰 Precio de venta: $3.450.000.000
📈 Ocupación promedio: 90%
💵 Rentabilidad estimada: 20% neta
🏦 Avalúo catastral:
$1.108.376.000
🧾 Predial anual:
$3.069.000
🏗 Potencial de valorización
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su potencial de desarrollo:
✔ Posibilidad de elevar más pisos
✔ Propiedad desenglobada desde su compra
✔ Una sola escritura que integra primer y segundo nivel + terraza
Esto permite ampliar la capacidad hotelera o desarrollar un proyecto turístico más grande.
⭐ Por qué esta propiedad es una inversión estratégica
✔ Ubicación en zona turística premium
✔ Alta ocupación constante
✔ Negocio ya operando y generando ingresos
✔ Sector con alta valorización inmobiliaria
✔ Potencial de expansión futura
El sector Manila se ha consolidado como uno de los puntos más atractivos para turistas internacionales, lo que garantiza flujo constante de huéspedes durante todo el año.
📲 Información y visitas
⚠ Información detallada solo para inversionistas realmente interesados.
Si estás buscando una propiedad turística rentable en Medellín, esta puede ser la oportunidad ideal.
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🚀 Las propiedades hoteleras con ocupación alta en El Poblado se venden rápidamente. Si buscas invertir en turismo, esta es una oportunidad que vale la pena evaluar.
