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Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Medellín
  • Zona / barrio: Belene Granada
  • Código: 9978802
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 240 m²
  • Área Terreno: 240 m²
  • Área Privada: 240 m²
  • Alcobas: 20
  • Baños: 8
  • Estrato: 3
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Edificio en venta en Belén Granada – Medellín | Alta rentabilidad

Excelente oportunidad de inversión en el sector de Belén Granada, estratégicamente ubicado al lado de la Avenida 30, una zona con alta demanda residencial y comercial, fácil acceso a transporte público, universidades, comercio y servicios.

Este inmueble tipo edificio adosado se desarrolla sobre un lote de 240 m² (5.6 m de frente), distribuido en 4 niveles, con múltiples unidades habitacionales y espacios complementarios que lo convierten en una opción ideal para generar ingresos por renta.

Distribución del inmueble:

  • 2 apartamentos familiares
  • 6 apartaestudios
  • 1 bodega adicional
  • Sótano funcional (ideal para almacenamiento o adecuación productiva)
  • Terrazas con potencial de ampliación o adecuación

En total, la propiedad cuenta con 8 baños, distribuidos estratégicamente en las diferentes unidades, lo que permite operación independiente por espacios.

Características generales:

  • Estrato 3 (alta demanda en arriendo)
  • 4 niveles construidos
  • No paga administración
  • Servicios independientes o compartidos con un promedio mensual de $1.300.000
  • Predial anual: $8.000.000
  • Estado físico: estructura sólida, edificio adosado con gran potencial de valorización y adecuación

Potencial de inversión:

Este inmueble está diseñado para maximizar ingresos mediante renta tradicional, alquiler por habitaciones o incluso modelo tipo coliving. Su ubicación en una zona consolidada de Medellín garantiza ocupación constante y valorización sostenida.

Precio:

💰 $3.000.000.000

Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y proyección de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Mapa

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